Regypt
عقارات كومباوندات المولات

المدن

Cairo
القاهرة4680
Giza
الجيزة2
Alexandria
الإسكندرية1
North Coast
الساحل الشمالي4
Red Sea
البحر الأحمر6
عرض كل المدن

القاهرة — المناطق

المعادي3542الزمالك593القاهرة الجديدة361الطريق الدائري75مدينة نصر2مصر الجديدة1 كل مناطق القاهرة
Real estate in Cairo

القاهرة

استكشف العقارات ←

4680 عقار

تصفح أبرز المناطق العقارية في مصر

عرض كل المناطق ←
تصفح المساحات أضف مساحتكجديد
فرش
إدارة الإيجار طويل المدى إدارة الإيجار قصير المدى تنظيف الوحدات تشطيب وفرش الوحدات
شقق فندقيةجديد سكن الشركات خدمات التنظيف
تسجيل الدخول اتصال
جميع المواقعالعقاراتالكومباونداتالقاهرةالمعاديالزمالكالقاهرة الجديدةالطريق الدائريالغردقةالبحر الأحمرالساحل الشماليالجيزةمدينة نصرالإسكندريةمصر الجديدة
عقارات في المعادي، مصر
الرئيسيةالقاهرةالمعاديمكتب

مكتب في المعادي

مكتب في المعادي، القاهرة، مصر

المعادي من أعرق أحياء القاهرة وأكثرها اخضرارًا، وطالما فضّلتها العائلات والجاليات الأجنبية لشوارعها المشجّرة وكورنيش النيل ومدارسها الدولية. يمزج الحي بين الشقق الواسعة والفيلات المستقلة في السرايات ودجلة وبين التطويرات الأحدث في المعادي الجديدة، ويتيح فرص إيجار طويل الأجل وإعادة بيع ضمن نطاق سعري واسع.

تصفّح 978 عقار
مكتب978
مناطق فرعية10

الموقع

مكتب في مناطق المعادي

المعادي الجديدة366 مكتبزهراء المعادي178 مكتبدجلة166 مكتبالسرايات161 مكتبالكورنيش51 مكتبالمعادي القديمة27 مكتبكورنيش المعادي9 مكتب

مكتب في المعادي

استعرض الكل 978
10 غرف نوم مكتب للإيجار
10 غرف نوم مكتب للإيجار
👁 141 مشاهدة اليومRE1267
يوليو ٢٠٢٦

مكتب ادارى للإيجار | 400 م² | كورنيش النيل .

EGP 150,000

مؤجر
10 غرف 3 حمام

مكتب · للإيجار

3 غرف نوم مكتب للإيجار
3 غرف نوم مكتب للإيجار
👁 80 مشاهدة اليومRE1117
يونيو ٢٠٢٦

مكتب إداري متشطب بالكامل 130 م للإيجار في دجلة

EGP 50,000

مؤجر
3 غرف 2 حمام

مكتب · للإيجار

12 غرف نوم مكتب للإيجار
12 غرف نوم مكتب للإيجار
👁 93 مشاهدة اليومRE1049
مايو ٢٠٢٦

مكتب اداري للايجار في المعادي الجديده 600م سوبر لوكس

EGP 350,000

مؤجر
12 غرف 3 حمام

مكتب · للإيجار

أنواع أخرى في المعادي

شقة1,727دور أرضي273بنتهاوس143فيلا126دوبليكس103ستوديو63مبنى52طابق كامل39محل28عيادة4شقق فندقية3محل تجاري2

متوسط الأسعار

بيانات الإعلانات الحالية

للبيع · تجاري

31.7M EGP

42 عقار

للإيجار · تجاري

151K EGP/شهر

930 عقار

مكتب للبيع والإيجار في المعادي

مكتب للبيع42مكتب للإيجار936

مكتب للبيع حسب السعر في المعادي

تصفّح مكتب للبيع حسب الميزانية في المعادي

أقل من 3 مليون(4)3 – 6 مليون(8)6 – 10 مليون(11)10 – 20 مليون(9)أكثر من 20 مليون(10)

عمليات بحث شائعة في المعادي

تصفّح مكتب للبيع والإيجار وحسب التشطيب في المعادي

مكتب للبيع في المعادي42مكتب للإيجار في المعادي936مكتب تشطيب كامل في المعادي402مكتب نص تشطيب في المعادي18مكتب بدون تشطيب في المعادي11

أدلة مكتب في المعادي

مقالات وأدلة عن مكتب في المعادي

Office Rent Degla Maadi: The Insider's Guide to Cairo's Quietest Business Addressدليل الإيجار
RREGYPT

إيجار مكاتب دجلة المعادي: الدليل العملي لأهدأ عنوان تجاري في القاهرة

تقدم دجلة مزيجًا نادرًا في القاهرة: عنوان مهني في المعادي بهدوء سكني وانتظار حقيقي وخدمات على مسافة المشي. يشرح الدليل أنماط المكاتب الثلاثة المتاحة، وكيف تختار المساحة المناسبة لفريقك، وأهم المراجعات القانونية والكهربائية قبل التوقيع.

منذ 1 ي⏱ 9 min
30 0
اقرأ المزيد ←
Office for rent in Maadi: how to pick the right street for the way your team actually worksدليل الإيجار
RREGYPT

مكتب للإيجار في المعادي: كيف تختار الشارع الذي يناسب طريقة عمل فريقك

تبحث عن مكتب للإيجار في المعادي؟ قارن بين السرايات ودجلة والمعادي الجديدة وزهراء المعادي، واعرف ما يجب فحصه في الترخيص والانتظار وبنود العقد قبل التوقيع.

منذ 2 ي⏱ 8 min
48 0
اقرأ المزيد ←

مكاتب للبيع والإيجار في المعادي

تُعد المعادي من أكثر أحياء القاهرة ملاءمةً للأعمال، فهي ليست فقط منطقة سكنية خضراء هادئة، بل مقرٌّ مفضّل لشركات الاستشارات والمنظمات غير الحكومية وشركات التكنولوجيا والعيادات الطبية وفروع الشركات الإقليمية. ومزيجها بين الشوارع الجانبية الهادئة المظللة بالأشجار والطرق الرئيسية جيدة الاتصال - القريبة من الطريق الدائري وخط المترو ووسط البلد - يجعلها عنواناً عملياً للفرق التي تبحث عن بيئة أهدأ من وسط المدينة دون أن تفقد سهولة الوصول. ويمتد المعروض من المكاتب بين الفيلات المحوّلة والوحدات الأرضية في سرايات المعادي ودجلة، والمباني الإدارية المخصّصة في المعادي الجديدة وزهراء المعادي، والمساحات المميزة على الكورنيش، ما يمنح الشركات خيارات واسعة بشكل غير معتاد من حيث المساحة والمستوى والسعر في حيٍّ واحد.

ومع وجود نحو 728 إعلان مكتب نشط عبر هذه المناطق الفرعية، تخدم المعادي الجميع - من شركة ناشئة من شخصين تحتاج جناحاً صغيراً بمساحة 110 أمتار مربعة، إلى شركة نامية تستأجر دوراً إدارياً كاملاً بمساحة 600 متر مربع.

المكاتب حسب المنطقة

المنطقةالمكاتب المعروضة
المعادي الجديدة٣٦٦
زهراء المعادي١٧٨
دجلة١٦٦
السرايات١٦١

الأسعار (ج.م)

المؤشرالقيمة
متوسط سعر العقار (شراء)٣١٬٦٨٣٬٢١٤ جنيه
العقارات التجارية للبيع — عدد الإعلانات النشطة٤٢
العقارات التجارية للإيجار — متوسط السعر١٥١٬٢٥٣ جنيه / شهريًا
العقارات التجارية للإيجار — عدد الإعلانات النشطة٩٣٦

7 أمور يجب التحقق منها قبل اختيار مكتب في المعادي

1. نوع المبنى ومستواه

يتراوح معروض المكاتب في المعادي بين الفيلات المحوّلة والشقق السكنية التي تحوّلت إلى تجارية في سرايات المعادي ودجلة - مساحات ذات طابع مميّز وغرف واسعة وغالباً حديقة أو تراس - والأبراج الإدارية المخصّصة في المعادي الجديدة وزهراء المعادي المزوّدة بمصاعد واستقبال وخدمات مخصّصة. اختر المبنى بحسب أولويتك: عنوان مميّز وأهدأ لشركة صغيرة متخصّصة، أو مبنى حديث مُدار لفريق أكبر.

2. السعر (بالجنيه المصري)

تتباين أسعار المكاتب في المعادي ضمن نطاق واسع حسب المنطقة الفرعية والمستوى والتشطيب والدور. الأرقام الموجودة في جدول الأسعار بالأعلى مأخوذة مباشرةً من الإعلانات الحالية وتتحدّث تلقائياً مع نزول وحدات جديدة. تأكّد دائماً من أحدث رقم مع أحد وكلاء ريجيبت، إذ تتغيّر الأسعار المطلوبة تبعاً للمستوى ومستوى الدور والموقع الدقيق.

3. نوع العرض

تُدرج مكاتب المعادي ضمن عرضين رئيسيين: للبيع وللإيجار، مع هيمنة الإيجار على المعروض الحالي. حدّد اختيارك مبكراً، فهو يغيّر المستندات والعربون وشروط العقد التي ستحتاجها - ولاحظ أن كثيراً من الوحدات المميزة تؤجَّر بسرعة، لذا قد تكون عدة وحدات جذابة مؤجّرة بالفعل.

4. التشطيب والتجهيز

يتراوح التشطيب بين مكاتب إدارية جاهزة للانتقال الفوري ومكاتب نصف تشطيب تترك مجالاً لتصميم التخطيط الخاص بك، ومساحات على الطوب الأحمر لمن يريد تحكّماً كاملاً في التصميم. الوحدات كاملة التشطيب تتطلّب سعراً أعلى لكنها تلغي تكلفة التجهيز ووقته - وهو أمر مجدٍ للانتقال السريع، وأقل جدوى إذا كانت هويتك التجارية تتطلّب تجهيزاً مخصّصاً.

5. المساحة (م²)

تمتد أكثر التصاميم رواجاً في المعادي من أجنحة صغيرة بمساحة 110 إلى 150 متراً مربعاً تناسب الفرق الصغيرة، وصولاً إلى أدوار كاملة بمساحة 500 إلى 600 متر مربع للشركات الراسخة. الفيلات المحوّلة الأقدم في سرايات المعادي ودجلة غالباً أكبر وأكثر تفاوتاً في الشكل، بينما توفّر أبراج المعادي الجديدة مسطحات أكثر انتظاماً وكفاءة - لذا قارن دائماً بين المساحة الصافية القابلة للاستخدام والمساحة الإجمالية في صفحة تفاصيل العقار، لأن سعر المتر المربع هو أوضح طريقة للموازنة العادلة بين إعلانين.

6. الترخيص والاستخدام

تحقّق من أن الوحدة مرخّصة للاستخدام الإداري أو التجاري قبل التوقيع - فبعض الشقق ذات الطابع السكني تؤجَّر كمكاتب دون الترخيص الصحيح، وهو ما قد يؤثّر على المرافق وحقوق اللافتات وقدرتك على تسجيل العنوان للشركة. الترخيص الإداري السليم يحمي عملياتك وعقد إيجارك معاً.

7. الوصول والانتظار والخدمات

افحص الأساسيات العملية التي تحدّد قابلية العمل اليومية: أماكن انتظار للموظفين والزوّار، ومصعد يعمل للأدوار العليا، وطاقة احتياطية، وتكييف، وأمن، وقرب من المترو أو الطرق الرئيسية. في المعادي تتفاوت هذه العناصر بشكل حاد بين فيلا هادئة في سرايات المعادي وبرج مُخدَّم في المعادي الجديدة، وهي تؤثّر مادياً على رضا الموظفين وعلى سهولة إعادة تأجير المساحة لاحقاً.

مكاتب مميّزة معروضة في المعادي

العقارالسعر (جنيه)نوع العرضالتشطيبالغرفالحمّاماتالمساحة (م²)
مكتب للإيجار في الزهراء، القاهرة | ريجيبت.27,000 / شهرللإيجارتشطيب كامل21200m²
مكتب للإيجار في الزهراء، القاهرة | ريجيبت.25,000 / شهرللإيجارتشطيب كامل31150m²
مكتب للإيجار في المعادي الجديده، القاهرة | ريجيبت150,000 / شهرللإيجارتشطيب كامل—2420m²
مكتب للإيجار في المعادي الجديده، القاهرة | ريجيبت150,000 / شهرللإيجارتشطيب كامل—2420m²
مكتب للإيجار في المعادي الجديده، القاهرة | ريجيبت150,000 / شهرللإيجارتشطيب كامل—2420m²

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة

تضم المعادي عددًا من الكومباوندات المسوّرة المرغوبة التي تقدم مرافق متميزة وأمنًا وحياة مجتمعية. تصفح القائمة الكاملة في هذه الصفحة لمقارنة المطورين والأسعار والتوافر.

تُعدّ المعادي من أسواق العقارات المصرية المتنامية ذات الطلب القوي. تشمل العوامل الرئيسية تطوير البنية التحتية والقرب من مناطق الأعمال وإطلاق الكومباوندات الجديدة.

تتوفر في المعادي شقق ودوبليكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة. تتوفر وحدات على الخريطة وأخرى جاهزة للسكن عبر نطاقات سعرية متعددة.

استكشف العقارات المصرية حسب المنطقة

أبرز المناطق السكنية والتجارية في مصر

عرض كل المواقع→

المناطق السكنية

  • القاهرة
  • المعادي
  • الزمالك
  • القاهرة الجديدة
  • الطريق الدائري
  • الغردقة

المناطق التجارية

  • القاهرة
  • المعادي
  • القاهرة الجديدة
  • الزمالك
  • الطريق الدائري
  • مدينة نصر

المولات

  • المنطقة 5
  • مجمع تريفيوم للأعمال
  • كونكورد بلازا
  • ميفيدا بيزنس بارك
  • بيزنس بلس
  • وسط البلد

الكومباوندات

  • القطامية هايتس
  • المنطقة 5
  • كايرو فيستيفال سيتي
  • هايد بارك القاهرة الجديدة
  • القطامية ديونز
  • ميفيدا
© 2026 Regypt. جميع الحقوق محفوظة.
  • من نحن
  • تواصل معنا
  • سياسة الخصوصية
  • المدونة
  • آراء العملاء
  • الأسئلة الشائعة