دور اداري كامل للإيجار المساحة 400 متر برستيج فينيش المعادي الجديدة
EGP 248,000
3 حمام
طابق كامل · للإيجار
الموقع
الموقع
الإعلانات المميزة
EGP 248,000
طابق كامل · للإيجار
EGP 500,000
طابق كامل · للإيجار
EGP 295,000
مؤجرطابق كامل · للإيجار
EGP 175,000
مؤجرطابق كامل · للإيجار
EGP 320,000
مؤجرطابق كامل · للإيجار
EGP 160,000
مؤجرطابق كامل · للإيجار
تجاري
239K EGP/شهر
34 عقار
تصفّح طابق كامل للبيع والإيجار وحسب التشطيب في المعادي
الأدوار الكاملة هي حل المعادي للمؤسسات التي تحتاج دوراً بأكمله لنفسها - دورٌ واحد مستقلٌّ يمكن للشركة أن تضع عليه هويتها وتنظّمه وتؤمّنه وتنظّم تخطيطه من طرفٍ إلى طرف. وهي الخطوة الأرقى بعد الجناح المكتبي المستقل، ويفضّلها الشركات الراسخة والمقرّات الإقليمية والمراكز الطبية ومراكز التشخيص والمعاهد التدريبية وعمليات الدعم الخلفي التي تريد كامل واجهة الدور وخصوصيته وخدماته ضمن عقد إيجار واحد. وتقع معظم الأدوار الكاملة في المعادي داخل مبانٍ إدارية مخصّصة في المعادي الجديدة وعلى الكورنيش، مع عددٍ أقل من الأدوار المميّزة في سرايات المعادي - فيكون الاختيار غالباً بين برج حديث مُدار وعنوانٍ أهدأ بمستوى تشطيبٍ أعلى.
ومع وجود نحو 34 إعلان دور كامل نشط عبر هذه المناطق الفرعية، تقدّم المعادي معروضاً مركّزاً لكنه عالي الجودة من المساحات الكاملة، يتراوح بين أدوار إدارية عملية بمساحة 350 متراً مربعاً وأدوار واسعة بمساحة 600 متر مربع تناسب الفرق الأكبر واستخدام المقرّات الرئيسية.
| المنطقة | الأدوار الكاملة المعروضة |
|---|---|
| المعادي الجديدة | ١٨ |
| كورنيش المعادي | ٦ |
| دجلة | ٢ |
| زهراء المعادي | ٢ |
| المؤشر | القيمة |
|---|---|
| العقارات التجارية للإيجار — متوسط السعر | ٢٣٩٬٣٨٢ جنيه / شهريًا |
| العقارات التجارية للإيجار — عدد الإعلانات النشطة | ٣٤ |
تتركّز الأدوار الكاملة في المعادي داخل مبانٍ إدارية مخصّصة في المعادي الجديدة وعلى الكورنيش، مع عددٍ قليل من الأدوار المميّزة في سرايات المعادي. اختر المبنى بحسب أولويتك: برج حديث مُدار مزوّد بمصاعد واستقبال وخدمات مشتركة لعمليةٍ أكبر، أو عنوان أهدأ بتشطيبٍ راقٍ لمقرٍّ رئيسي يريد الحضور والخصوصية.
تتباين أسعار الأدوار الكاملة في المعادي ضمن نطاق واسع حسب المنطقة الفرعية والمستوى والتشطيب ومستوى الدور. الأرقام الموجودة في جدول الأسعار بالأعلى مأخوذة مباشرةً من الإعلانات الحالية وتتحدّث تلقائياً مع نزول وحدات جديدة. تأكّد دائماً من أحدث رقم مع أحد وكلاء ريجيبت، إذ تتغيّر الأسعار المطلوبة تبعاً للمستوى ومستوى الدور والموقع الدقيق.
تُدرج الأدوار الكاملة في المعادي بصورة رئيسية للإيجار، مع هيمنة الاستخدام التجاري والإداري على المعروض الحالي. حدّد اختيارك مبكراً، فهو يغيّر المستندات والعربون وشروط العقد التي ستحتاجها - ولاحظ أن عدة أدوار جذابة تحمل تاريخ إتاحة مستقبليّ أو مؤجّرة بالفعل، لذا فإن توقيت بحثك لا يقل أهمية عن ميزانيتك.
يتراوح التشطيب في الأدوار الكاملة بين مستويات مميّزة وفاخرة جاهزة للانتقال الفوري، ونزولاً إلى أدوار نصف تشطيب تترك المسطّح بالكامل مفتوحاً لتخطيطك الخاص. الدور الجاهز عالي التشطيب يلغي تكلفة التجهيز ووقته ويليق بمقرٍّ رئيسي، أما المسطّح المفتوح فيمنحك تحكّماً كاملاً في التقسيم وغرف الاجتماعات ومحطات العمل - وهو أمر مجدٍ إذا كانت لعمليتك احتياجات مكانية محدّدة.
تتراوح الأدوار الكاملة في المعادي عادةً بين نحو 350 و600 متر مربع. وكلما اتّسع المسطّح، أمكنك تنظيم الاستقبال والمكاتب المفتوحة وال الخاصة وغرف الاجتماعات بكفاءة أكبر - لكن تحقّق دائماً من المساحة الصافية القابلة للاستخدام مقابل المساحة الإجمالية في صفحة تفاصيل العقار، لأن سعر المتر المربع هو أوضح طريقة للموازنة العادلة بين دورين، خصوصاً عندما يكون شكل أحدهما أكثر تفاوتاً.
| العقار | السعر (جنيه) | نوع العرض | التشطيب | الغرف | الحمّامات | المساحة (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مساحات إدارية للإيجار 600م المعادي | 500,000 / شهر | للإيجار | unfurnished | — | 5 | 600m² |
| مساحة ادارية للايجار 225م زهراء المعادي | 60,000 / شهر | للإيجار | unfurnished | 3 | 2 | 225m² |
| مكتب إداري تشطيب كامل 350م المعادي الجديدة |
الأسئلة الشائعة
يبلغ متوسط سعر العقارات في المعادي نحو EGP 156,378. تتفاوت الأسعار بحسب نوع العقار والكومباوند ومستوى التشطيب والقرب من المرافق. تواصل مع وكيل Regypt للحصول على أحدث الأسعار.
تضم المعادي عددًا من الكومباوندات المسوّرة المرغوبة التي تقدم مرافق متميزة وأمنًا وحياة مجتمعية. تصفح القائمة الكاملة في هذه الصفحة لمقارنة المطورين والأسعار والتوافر.
تُعدّ المعادي من أسواق العقارات المصرية المتنامية ذات الطلب القوي. تشمل العوامل الرئيسية تطوير البنية التحتية والقرب من مناطق الأعمال وإطلاق الكومباوندات الجديدة.
تتوفر في المعادي شقق ودوبليكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة. تتوفر وحدات على الخريطة وأخرى جاهزة للسكن عبر نطاقات سعرية متعددة.
تحقّق من أن الدور مرخّص للاستخدام الإداري أو التجاري قبل التوقيع. غالباً ما تتضمّن إيجارات الدور الكامل تسجيل الشركة ووضع اللافتات على واجهة المبنى وأحمالاً أعلى للمرافق، لذا فإن الترخيص الإداري السليم يحمي عملياتك وحقك في عرض اسم الشركة وقدرتك على تسجيل العنوان.
بالنسبة للدور الكامل، تكون البنية التحتية المشتركة للمبنى عاملاً حاسماً: أماكن انتظار مخصّصة وللزوّار بحجم يكفي دوراً كاملاً من الموظفين، ومصاعد موثوقة، وطاقة احتياطية تكفي قوة عاملة كاملة، وسعة تكييف، وأمن، وقرب من المترو والطرق الرئيسية. تتفاوت هذه العناصر بشكل حاد بين برج مُخدَّم في المعادي الجديدة، ومبنى على الكورنيش، وفيلا محوّلة في سرايات المعادي، وهي تؤثّر مباشرةً على العمليات اليومية وعلى سهولة إعادة تأجير الدور لاحقاً.
| 200,000 / شهر |
| للإيجار |
| unfurnished |
| 4 |
| 3 |
| 350m² |
| دور اداري كامل للإيجار المساحة 400 متر برستيج فينيش المعادي الجديدة | 248,000 / شهر | للإيجار | unfurnished | — | 3 | 400m² |
مقالات وأدلة عن العقارات في المعادي
دليل الشراء
أبرز الأحياء
دليل الشراءRegypt Seo
Aug 4, 2026 · 3 min
أبرز الأحياءRegypt Seo
Aug 3, 2026 · 3 min
دليل الإيجار
أبرز الأحياءRegypt Web
Aug 1, 2026 · 2 min