Regypt
عقارات كومباوندات المولات
تصفح المساحات أضف مساحتكجديد
فرش
إدارة الإيجار طويل المدى إدارة الإيجار قصير المدى تنظيف الوحدات تشطيب وفرش الوحدات
شقق فندقيةجديد سكن الشركات خدمات التنظيف
تسجيل الدخول اتصال
جميع المواقعالعقاراتالكومباونداتالقاهرةالمعاديالزمالكالقاهرة الجديدةالطريق الدائريالغردقةالبحر الأحمرالساحل الشماليالجيزةمصر الجديدةمدينة نصر
  1. الرئيسية
  2. القاهرة
  3. المعادي
  4. مكتب
Real estate in Maadi, Egypt
مكتب · المعادي

مكتب في المعادي، القاهرة، مصر

735العقارات
المعادي من أعرق أحياء القاهرة وأكثرها اخضرارًا، وطالما فضّلتها العائلات والجاليات الأجنبية لشوارعها المشجّرة وكورنيش النيل ومدارسها الدولية. يمزج الحي بين الشقق الواسعة والفيلات المستقلة في السرايات ودجلة وبين التطويرات الأحدث في المعادي الجديدة، ويتيح فرص إيجار طويل الأجل وإعادة بيع ضمن نطاق سعري واسع.

الموقع

مكتب في مناطق المعادي

المعادي الجديدة300 مكتبزهراء المعادي146 مكتبدجلة98 مكتبالسرايات94 مكتبكورنيش المعادي30 مكتبالمعادي القديمة23 مكتبالكورنيش3 مكتبالزهراء1 مكتبالطريق الدائري1 مكتب

الإعلانات المميزة

مكتب في المعادي

استعرض الكل
12 غرف نوم مكتب للإيجار
12 غرف نوم مكتب للإيجار
👁 63 مشاهدة اليوم
مايو ٢٠٢٦

مكتب اداري للايجار في المعادي الجديده 600م سوبر لوكس

EGP 350,000

مؤجر
12 غرف 3 حمام

مكتب · للإيجار

3 غرف نوم مكتب للإيجار
3 غرف نوم مكتب للإيجار
👁 103 مشاهدة اليوم
يونيو ٢٠٢٦

مكتب إداري متشطب بالكامل 130 م للإيجار في دجلة

EGP 50,000

مؤجر
3 غرف 2 حمام

مكتب · للإيجار

6 غرف نوم مكتب للإيجار
6 غرف نوم مكتب للإيجار
مايو ٢٠٢٦

مكتب إداري عصري 500م للإيجار في المعادي دجله

EGP 140,000

مؤجر
6 غرف 4 حمام

مكتب · للإيجار

4 غرف نوم مكتب للإيجار
4 غرف نوم مكتب للإيجار
مايو ٢٠٢٦

إداري - RE1039

EGP 35,000

مؤجر
4 غرف 2 حمام

مكتب · للإيجار

2 غرف نوم مكتب للإيجار
2 غرف نوم مكتب للإيجار
مايو ٢٠٢٦

مساحة مكتبية للأعمال للايجار 150م المعادي

EGP 25,000

2 غرف 2 حمام

مكتب · للإيجار

2 غرف نوم مكتب للإيجار
2 غرف نوم مكتب للإيجار
أبريل ٢٠٢٦

مكتب إداري للإيجار 110 متر ابراج ريحانة تقسيم مميز

EGP 15,000

مؤجر
2 غرف 2 حمام

مكتب · للإيجار

استعرض جميع العقارات في المعادي

أنواع أخرى في المعادي

شقة1,445دور أرضي236بنتهاوس136فيلا109دوبليكس73ستوديو64طابق كامل34مبنى25محل9شقق فندقية3

متوسط الأسعار

للبيع

تجاري

40.9M EGP

27 عقار

للإيجار

تجاري

162K EGP/شهر

708 عقار

مكتب للبيع والإيجار في المعادي

مكتب للبيع27مكتب للإيجار708

مكتب للبيع حسب السعر في المعادي

تصفّح مكتب للبيع حسب الميزانية في المعادي

أقل من 3 مليون(3)3 – 6 مليون(6)6 – 10 مليون(6)10 – 20 مليون(3)أكثر من 20 مليون(9)

عمليات بحث شائعة في المعادي

تصفّح مكتب للبيع والإيجار وحسب التشطيب في المعادي

مكتب للبيع في المعادي27مكتب للإيجار في المعادي708مكتب مفروش في المعادي22مكتب نص مفروش في المعادي24مكتب تشطيب كامل في المعادي169مكتب نص تشطيب في المعادي2مكتب بدون تشطيب في المعادي2

مكاتب للبيع والإيجار في المعادي

تُعد المعادي من أكثر أحياء القاهرة ملاءمةً للأعمال، فهي ليست فقط منطقة سكنية خضراء هادئة، بل مقرٌّ مفضّل لشركات الاستشارات والمنظمات غير الحكومية وشركات التكنولوجيا والعيادات الطبية وفروع الشركات الإقليمية. ومزيجها بين الشوارع الجانبية الهادئة المظللة بالأشجار والطرق الرئيسية جيدة الاتصال - القريبة من الطريق الدائري وخط المترو ووسط البلد - يجعلها عنواناً عملياً للفرق التي تبحث عن بيئة أهدأ من وسط المدينة دون أن تفقد سهولة الوصول. ويمتد المعروض من المكاتب بين الفيلات المحوّلة والوحدات الأرضية في سرايات المعادي ودجلة، والمباني الإدارية المخصّصة في المعادي الجديدة وزهراء المعادي، والمساحات المميزة على الكورنيش، ما يمنح الشركات خيارات واسعة بشكل غير معتاد من حيث المساحة والمستوى والسعر في حيٍّ واحد.

ومع وجود نحو 728 إعلان مكتب نشط عبر هذه المناطق الفرعية، تخدم المعادي الجميع - من شركة ناشئة من شخصين تحتاج جناحاً صغيراً بمساحة 110 أمتار مربعة، إلى شركة نامية تستأجر دوراً إدارياً كاملاً بمساحة 600 متر مربع.

المكاتب حسب المنطقة

المنطقةالمكاتب المعروضة
المعادي الجديدة٣٠٠
زهراء المعادي١٤٦
دجلة٩٨
السرايات٩٤

الأسعار (ج.م)

المؤشرالقيمة
متوسط سعر العقار (شراء)٤٠٬٩٢٨٬٨٨٩ جنيه
العقارات التجارية للبيع — عدد الإعلانات النشطة٢٧
العقارات التجارية للإيجار — متوسط السعر١٦١٬٨٨٨ جنيه / شهريًا
العقارات التجارية للإيجار — عدد الإعلانات النشطة٧٠٨

7 أمور يجب التحقق منها قبل اختيار مكتب في المعادي

1. نوع المبنى ومستواه

يتراوح معروض المكاتب في المعادي بين الفيلات المحوّلة والشقق السكنية التي تحوّلت إلى تجارية في سرايات المعادي ودجلة - مساحات ذات طابع مميّز وغرف واسعة وغالباً حديقة أو تراس - والأبراج الإدارية المخصّصة في المعادي الجديدة وزهراء المعادي المزوّدة بمصاعد واستقبال وخدمات مخصّصة. اختر المبنى بحسب أولويتك: عنوان مميّز وأهدأ لشركة صغيرة متخصّصة، أو مبنى حديث مُدار لفريق أكبر.

2. السعر (بالجنيه المصري)

تتباين أسعار المكاتب في المعادي ضمن نطاق واسع حسب المنطقة الفرعية والمستوى والتشطيب والدور. الأرقام الموجودة في جدول الأسعار بالأعلى مأخوذة مباشرةً من الإعلانات الحالية وتتحدّث تلقائياً مع نزول وحدات جديدة. تأكّد دائماً من أحدث رقم مع أحد وكلاء ريجيبت، إذ تتغيّر الأسعار المطلوبة تبعاً للمستوى ومستوى الدور والموقع الدقيق.

3. نوع العرض

تُدرج مكاتب المعادي ضمن عرضين رئيسيين: للبيع وللإيجار، مع هيمنة الإيجار على المعروض الحالي. حدّد اختيارك مبكراً، فهو يغيّر المستندات والعربون وشروط العقد التي ستحتاجها - ولاحظ أن كثيراً من الوحدات المميزة تؤجَّر بسرعة، لذا قد تكون عدة وحدات جذابة مؤجّرة بالفعل.

4. التشطيب والتجهيز

يتراوح التشطيب بين مكاتب إدارية جاهزة للانتقال الفوري ومكاتب نصف تشطيب تترك مجالاً لتصميم التخطيط الخاص بك، ومساحات على الطوب الأحمر لمن يريد تحكّماً كاملاً في التصميم. الوحدات كاملة التشطيب تتطلّب سعراً أعلى لكنها تلغي تكلفة التجهيز ووقته - وهو أمر مجدٍ للانتقال السريع، وأقل جدوى إذا كانت هويتك التجارية تتطلّب تجهيزاً مخصّصاً.

5. المساحة (م²)

تمتد أكثر التصاميم رواجاً في المعادي من أجنحة صغيرة بمساحة 110 إلى 150 متراً مربعاً تناسب الفرق الصغيرة، وصولاً إلى أدوار كاملة بمساحة 500 إلى 600 متر مربع للشركات الراسخة. الفيلات المحوّلة الأقدم في سرايات المعادي ودجلة غالباً أكبر وأكثر تفاوتاً في الشكل، بينما توفّر أبراج المعادي الجديدة مسطحات أكثر انتظاماً وكفاءة - لذا قارن دائماً بين المساحة الصافية القابلة للاستخدام والمساحة الإجمالية في صفحة تفاصيل العقار، لأن سعر المتر المربع هو أوضح طريقة للموازنة العادلة بين إعلانين.

6. الترخيص والاستخدام

تحقّق من أن الوحدة مرخّصة للاستخدام الإداري أو التجاري قبل التوقيع - فبعض الشقق ذات الطابع السكني تؤجَّر كمكاتب دون الترخيص الصحيح، وهو ما قد يؤثّر على المرافق وحقوق اللافتات وقدرتك على تسجيل العنوان للشركة. الترخيص الإداري السليم يحمي عملياتك وعقد إيجارك معاً.

7. الوصول والانتظار والخدمات

افحص الأساسيات العملية التي تحدّد قابلية العمل اليومية: أماكن انتظار للموظفين والزوّار، ومصعد يعمل للأدوار العليا، وطاقة احتياطية، وتكييف، وأمن، وقرب من المترو أو الطرق الرئيسية. في المعادي تتفاوت هذه العناصر بشكل حاد بين فيلا هادئة في سرايات المعادي وبرج مُخدَّم في المعادي الجديدة، وهي تؤثّر مادياً على رضا الموظفين وعلى سهولة إعادة تأجير المساحة لاحقاً.

مكاتب مميّزة معروضة في المعادي

العقارالسعر (جنيه)نوع العرضالتشطيبالغرفالحمّاماتالمساحة (م²)
وحدة إدارية للإيجار | 140 م² | زهراء المعادى .45,000 / شهرللإيجار—42140m²
مكتب ادارى للإيجار | 220 م² | زهراء المعادى .50,000 / شهرللإيجارتشطيب كامل32220m²
20 ش احمد عبد العزيز45,000 / شهرللإيجارتشطيب كامل32180m²
مكتب ادارى للإيجار | 180 م² | المعادي الجديدة .20,000 / شهرللإيجارتشطيب كامل32180m²
مكتب ادارى للإيجار | 380 م² | المعادي الجديدة .70,000 / شهرللإيجارتشطيب كامل52380m²

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة

يبلغ متوسط سعر العقارات في المعادي نحو EGP 160,233. تتفاوت الأسعار بحسب نوع العقار والكومباوند ومستوى التشطيب والقرب من المرافق. تواصل مع وكيل Regypt للحصول على أحدث الأسعار.

تضم المعادي عددًا من الكومباوندات المسوّرة المرغوبة التي تقدم مرافق متميزة وأمنًا وحياة مجتمعية. تصفح القائمة الكاملة في هذه الصفحة لمقارنة المطورين والأسعار والتوافر.

تُعدّ المعادي من أسواق العقارات المصرية المتنامية ذات الطلب القوي. تشمل العوامل الرئيسية تطوير البنية التحتية والقرب من مناطق الأعمال وإطلاق الكومباوندات الجديدة.

تتوفر في المعادي شقق ودوبليكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة. تتوفر وحدات على الخريطة وأخرى جاهزة للسكن عبر نطاقات سعرية متعددة.

استكشف العقارات المصرية حسب المنطقة

أبرز المناطق السكنية والتجارية في مصر

عرض كل المواقع→
Regypt

منصة Regypt الأولى في مصر للعقارات — اشترِ، استأجر واستثمر في أفضل المناطق.

شراءإيجارالكومباونداتالمولات

أبرز المناطق السكنية

  • القاهرة
  • المعادي
  • الزمالك
  • القاهرة الجديدة
  • الطريق الدائري
  • الغردقة
  • البحر الأحمر
  • الساحل الشمالي

أبرز المناطق التجارية

  • القاهرة
  • المعادي
  • القاهرة الجديدة
  • الزمالك
  • الطريق الدائري
  • مدينة نصر

أبرز المولات

  • المنطقة 5القاهرة الجديدة
  • مجمع تريفيوم للأعمالالقاهرة الجديدة
  • كونكورد بلازاالقاهرة الجديدة
  • ميفيدا بيزنس باركالقاهرة الجديدة
  • بيزنس كابيتال باركالقاهرة الجديدة
  • وسط البلدالقاهرة الجديدة

أبرز الكومباوندات

  • القطامية هايتسالقاهرة الجديدة
  • كايرو فيستيفال سيتيالقاهرة الجديدة
  • القطامية ديونزالقاهرة الجديدة
  • هايد بارك القاهرة الجديدةالقاهرة الجديدة
  • المنطقة 5القاهرة الجديدة
  • ميفيداالقاهرة الجديدة
© 2026 Regypt. جميع الحقوق محفوظة.
من نحنتواصل معناسياسة الخصوصيةالمدونةآراء العملاءالأسئلة الشائعة

أدلة مكتب في المعادي

مقالات وأدلة عن مكتب في المعادي

Office Rent Zahraa Maadi: An Expert Guide to Securing the Right Business Addressتحليلات السوق

مكتب للإيجار زهراء المعادي: القرار الذكي لانطلاقة أعمالك

R

Regypt Web

Jul 28, 2026 · 3 min

985 0
Office in Maadi: 2026 Rental & Buying Guideنصائح العقارات

مكتب في المعادي: دليل 2026 للإيجار والشراء

R

Regypt Web

Jul 14, 2026 · 5 min

2,062 0