شقة عصرية فاخرة للإيجار في دجلة المعادي.
EGP 80,000
2 غرفة 1 حمام
شقة · للإيجار
الموقع
شقة في مناطق المعادي
الإعلانات المميزة
شقة في المعادي
شقة ساحرة للإيجار في المعادي دجلة بتصميم داخلي مشرق
EGP 41,000
2 غرفة 1 حمام
شقة · للإيجار
شقة مفروشة أنيقة متاحة للإيجار قصير الأجل في معادي سرايات
EGP 85,000
3 غرفة 2 حمام
شقة · للإيجار
شقة عصرية للإيجار - بلكونة وسكن مريح
EGP 52,000
2 غرفة 1 حمام
شقة · للإيجار
عِش الفخامة – دوبلكس للإيجار في دجلة المعادي.
EGP 148,000
5 غرفة 4 حمام
شقة · للإيجار
شقة مشرقة بحي هادئ للإيجار بالمعادي
EGP 20,000
3 غرفة 2 حمام
شقة · للإيجار
أنواع أخرى في المعادي
متوسط الأسعار
للبيع
سكني
8.7M EGP
34 عقار
للإيجار
سكني
66K EGP/شهر
1422 عقار
شقة للبيع والإيجار في المعادي
شقة للبيع حسب السعر في المعادي
تصفّح شقة للبيع حسب الميزانية في المعادي
عمليات بحث شائعة في المعادي
تصفّح شقة للبيع والإيجار وحسب التشطيب في المعادي
شقة حسب عدد الغرف في المعادي
شقق للبيع والإيجار في المعادي
تُعد المعادي واحدة من أعرق وأكثر أحياء القاهرة اخضرارًا، وقد فضّلتها العائلات والأجانب والمهنيون لسنوات طويلة بفضل شوارعها المظللة بالأشجار، وكورنيش النيل، وتركّز المدارس الدولية بها. ويجمع الحي بين الشقق الواسعة والفيلات المستقلة في سرايات المعادي ودجلة، والمباني الحديثة في المعادي الجديدة وعلى امتداد كورنيش المعادي - ما يمنح المشترين والمستأجرين تنوّعًا واسعًا في الأسعار والتصميمات ومستويات التشطيب داخل حيٍّ واحد.
ومع وجود ما يقارب 1000 إعلان شقة نشط عبر هذه المناطق، تقدّم المعادي خيارات للإيجار طويل الأجل وفرصًا لإعادة البيع تناسب المستأجرين لأول مرة، والعائلات، والمستثمرين على حدٍّ سواء.
الشقق حسب المنطقة
| المنطقة | عدد الشقق المتاحة |
|---|---|
| دجلة | ٧٤١ |
| السرايات | ٦٥٢ |
| المعادي الجديدة | ٢٩ |
| كورنيش المعادي | ١٢ |
الأسعار (ج.م)
| المؤشر | القيمة |
|---|---|
| متوسط سعر العقار (شراء) | ٨٬٧٢٧٬٩٤١ جنيه |
| العقارات السكنية للبيع — عدد الإعلانات النشطة | ٣٤ |
| العقارات السكنية للإيجار — متوسط السعر | ٦٥٬٩٤٦ جنيه / شهريًا |
| العقارات السكنية للإيجار — عدد الإعلانات النشطة | ١٬٤٢٢ |
7 أمور يجب التحقق منها قبل اختيار شقة في المعادي
1. الشقق في المعادي
تتراوح المعروضات بين الشقق الكلاسيكية في سرايات ودجلة - بغرفها الواسعة وأسقفها العالية وبلكوناتها الكبيرة - والوحدات الحديثة المكوّنة من غرفتين أو ثلاث غرف في المعادي الجديدة. اختر حسب أولويتك: الطابع والمساحة، أم التشطيب العصري والكفاءة.
2. السعر (بالجنيه المصري)
تتباين الأسعار في المعادي تبعًا للمنطقة ومستوى التشطيب والقرب من الكورنيش والمدارس. الأرقام الموجودة في جدول الأسعار بالأعلى مأخوذة مباشرةً من الإعلانات الحالية وتتحدّث تلقائيًا مع نزول وحدات جديدة. يُنصح دائمًا بتأكيد أحدث الأسعار مع أحد وكلاء ريجيبت، إذ تتغيّر الأسعار المطلوبة وفقًا لمستوى التشطيب والموقع الدقيق.
3. نوع العرض
تُعرض شقق المعادي ضمن ثلاثة أنواع: للبيع، وللإيجار (طويل الأجل)، والإيجار قصير الأجل / المفروش - وهو الأكثر شيوعًا في سرايات المعادي للمهنيين المنتقلين للعمل. حدّد اختيارك مبكرًا، فهو يغيّر المستندات والتأمين وشروط العقد المطلوبة.
4. التشطيب
يتراوح التشطيب في المعادي بين الوحدات المفروشة الجاهزة للسكن (شائعة في سرايات)، وكامل التشطيب الحديث، ونصف التشطيب في شقق إعادة البيع التي تتيح مجالًا للتجديد. الوحدات المفروشة أعلى سعرًا لكنها توفّر تكلفة ووقت التجهيز - وهي مجدية للإقامات القصيرة، وأقل جدوى للعقود طويلة المدى.
5. غرف النوم
أكثر التصميمات رواجًا في المعادي هي شقق الغرفتين و، وهي الغالبة على المعروضات الحالية. تناسب وحدات الغرفتين الأزواج والأسر الصغيرة، بينما تمثّل الثلاث غرف المعيار العائلي والأسهل في إعادة التأجير أو البيع.
شقق مميّزة معروضة في المعادي
| العقار | السعر (جنيه) | نوع العرض | التشطيب | غرف النوم | الحمّامات | المساحة (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة سكنية للبيع | 185 م² | دجلة | 4,500,000 | للبيع | تشطيب كامل | 3 | 2 | 185m² |
| شقة سكنية للبيع | 175 م² | دجلة | 5.05 | للبيع | تشطيب كامل | 3 | 2 | 175m² |
| شقة سكنية للبيع | 200 م² | المعادي الجديدة | 5,500,000 | للبيع |
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة
يبلغ متوسط سعر العقارات في المعادي نحو EGP 1,937,201. تتفاوت الأسعار بحسب نوع العقار والكومباوند ومستوى التشطيب والقرب من المرافق. تواصل مع وكيل Regypt للحصول على أحدث الأسعار.
تضم المعادي عددًا من الكومباوندات المسوّرة المرغوبة التي تقدم مرافق متميزة وأمنًا وحياة مجتمعية. تصفح القائمة الكاملة في هذه الصفحة لمقارنة المطورين والأسعار والتوافر.
تُعدّ المعادي من أسواق العقارات المصرية المتنامية ذات الطلب القوي. تشمل العوامل الرئيسية تطوير البنية التحتية والقرب من مناطق الأعمال وإطلاق الكومباوندات الجديدة.
تتوفر في المعادي شقق ودوبليكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة. تتوفر وحدات على الخريطة وأخرى جاهزة للسكن عبر نطاقات سعرية متعددة.
