مول ميفيدا بيزنس بارك

يعد ميفيدا بيزنس بارك (Mivida Business Park) من الوجهات الإدارية والتجارية داخل مشروع ميفيدا بالقاهرة الجديدة، الذي تطوره شركة إعمار مصر.

اضغط هنا لعرض العقار

ويضم مجمع الأعمال مساحات مكتبية مصممة لتوفير بيئة عمل عصرية، مع مساحات خضراء ومرافق تدعم الأنشطة المهنية والاجتماعات اليومية.

ولا تقتصر مميزات الموقع على المكاتب الإدارية فقط؛ إذ يقع داخل مجتمع ميفيدا المتكامل الذي يضم وجهات للتسوق والمطاعم والترفيه والخدمات الصحية والتعليمية. ويساعد هذا التنوع الشركات على دراسة احتياجات الموظفين والعملاء والوصول إلى الخدمات المحيطة بمقر العمل.

إذا كنت تبحث عن مكتب إداري للإيجار في القاهرة الجديدة، فإليك دليل شامل عن ميفيدا بيزنس بارك، وموقعه ومرافقه والخدمات الموجودة داخله وفي مجتمع ميفيدا، مع تفاصيل المكاتب المتاحة وأسعارها على ريجيبت.

يقع ميفيدا بيزنس بارك داخل مشروع ميفيدا في القاهرة الجديدة، بمنطقة التجمع الخامس، على شارع التسعين. ويمنح موقعه الشركات فرصة العمل داخل مجتمع متكامل يضم مناطق سكنية وتجارية وخدمية، مع إمكانية الوصول إلى عدد من المحاور الرئيسية التي تخدم القاهرة الجديدة.

ومن أبرز الطرق والمحاور التي تساعد على الوصول إلى المنطقة:

ويعتمد وقت الوصول الفعلي على نقطة الانطلاق وحالة المرور والبوابة المستخدمة للدخول إلى ميفيدا، لذلك يُفضل تحديد المسار عبر الخرائط قبل الزيارة.

ميفيدا بيزنس بارك هو مجمع أعمال يركز على المساحات الإدارية، ويضم مباني للمكاتب ضمن بيئة مصممة للعمل، مع مساحات خارجية ومرافق تساعد على تنظيم الأنشطة اليومية للشركات.

وتشمل أبرز الاستخدامات التي يمكن أن تناسبها المكاتب الإدارية داخل المشروع:

1. 1. مقرات الشركات والمؤسسات.
2. 2. المكاتب الإدارية لشركات الخدمات والاستشارات.
3. 3. فرق العمل التي تحتاج إلى مساحات مكتبية مخصصة.
4. 4. الشركات التي تستقبل العملاء وتعقد الاجتماعات بصورة منتظمة.
5. 5. الأنشطة المهنية التي تحتاج إلى مقر إداري داخل القاهرة الجديدة.

وتختلف ملاءمة كل وحدة بحسب مساحتها وتقسيمها الداخلي ومستوى التشطيب وشروط استخدامها. لذلك ينبغي مراجعة بيانات المكتب نفسه قبل التعاقد، وعدم افتراض أن جميع الوحدات تقدم التجهيزات نفسها.

تتعدد العوامل التي قد تجعل ميفيدا بيزنس بارك خيارًا مناسبًا للشركات التي تبحث عن مقر إداري في القاهرة الجديدة، ومن أبرزها:

وتختلف الاستفادة من هذه المميزات وفقًا لموقع المكتب داخل المشروع، واحتياجات الشركة، ومدى توافر الخدمات المطلوبة وقت الاستخدام.

تدرج صفحة ميفيدا بيزنس بارك على ريجيبت مجموعة من المرافق المرتبطة بالمشروع، وهي:

ينبغي التمييز بين الكافيه المسجل ضمن مرافق ميفيدا بيزنس بارك وبين المطاعم والكافيهات الموجودة في الوجهات التجارية الأخرى داخل مجتمع ميفيدا.

تضم ميفيدا وجهات تجمع بين الطعام والتسوق والترفيه، ومن أبرزها ذا بوليفارد وميفيدا ووك، اللذان يقدمان أنشطة تجارية وخيارات للطعام والمشروبات ضمن المجتمع:

يضم مجتمع ميفيدا وجهات للتسوق والترفيه، ويأتي ذا بوليفارد في مقدمتها بوصفه منطقة تجارية تضم مجموعة من المتاجر وخيارات الطعام والترفيه.

وتشمل فئات الأنشطة التي يمكن للزوار استكشافها في الوجهات التجارية داخل ميفيدا:

1. 1. متاجر البيع بالتجزئة.
2. 2. المطاعم ومنافذ الطعام.
3. 3. الكافيهات والمشروبات.
4. 4. الخدمات اليومية.
5. 5. الأنشطة الترفيهية والاجتماعية.

ويختلف دليل المحلات والعلامات التجارية العاملة بحسب تاريخ الزيارة، لذلك يُفضل مراجعة الدليل الرسمي للمشروع للحصول على أسماء محدثة للمتاجر بدلًا من الاعتماد على قوائم قديمة أو افتراض وجود علامة تجارية داخل مجمع الأعمال نفسه.

من أبرز المرافق الصحية في مجتمع ميفيدا إترنا هيلث كير سيتي (Eterna Healthcare City)، وهو مجمع طبي يضم مستشفى وعيادات متعددة التخصصات ومعامل طبية وصيدليات.

وتساعد هذه المنشأة على توفير خيارات للرعاية الصحية داخل مجتمع ميفيدا، لكنها منفصلة عن ميفيدا بيزنس بارك نفسه. لذلك ينبغي تحديد موقع مقدم الخدمة والتأكد من التخصصات المتاحة ومواعيد العمل والحجز قبل التوجه إليه.

وتشمل النقاط التي يُنصح بمراجعتها عند البحث عن خدمة طبية:

1. 1. التخصص الطبي المطلوب.
2. 2. موقع العيادة أو المنشأة داخل ميفيدا.
3. 3. مواعيد العمل ونظام الحجز.
4. 4. توافر المعامل أو الصيدليات أو الخدمات المساندة.
5. 5. وسائل التواصل والتأكد من استمرار تقديم الخدمة.

يضم مجتمع ميفيدا خيارات تعليمية دولية، ومن الأسماء التي يذكرها المطور ضمن المجتمع:

وتُعد هذه المدارس من المرافق التعليمية داخل مجتمع ميفيدا، وليست من الخدمات الموجودة داخل مباني ميفيدا بيزنس بارك الإدارية. ويمكن للشركات التي توظف عائلات أو تنقل موظفين إلى المنطقة أخذ هذه الخدمات في الاعتبار عند دراسة الموقع.

ويُنصح بالتواصل مباشرة مع المدارس للتحقق من المراحل الدراسية المتاحة وشروط القبول والمصروفات والمواعيد.

يتميز مجتمع ميفيدا بوجود مساحات خضراء وحدائق وبحيرات ومسارات للمشي، إلى جانب وجهات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، ومن أبرز الوجهات والمرافق التي يعرضها المطور:

المساحات الخضراء ومسارات المشي

تساعد المساحات الخضراء والمسارات المفتوحة في توفير بيئة أكثر تنوعًا داخل المجتمع، ويمكن أن يستفيد منها العاملون في المنطقة خلال فترات الراحة، وفقًا لقواعد الدخول والاستخدام.

اضغط هنا لعرض العقار

يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين، ويتيح موقعه الوصول إلى عدد من الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة. كما يشير المطور إلى أن ميفيدا تقع على مسافة تقارب خمس دقائق من حرم الجامعة الأمريكية، ونحو 15 دقيقة من طريقي السويس والعين السخنة وفقًا للمعلومات المنشورة لديه؛ وقد تختلف هذه المدد حسب حركة المرور ونقطة الانطلاق.

وعند التخطيط لزيارة المكتب، يُنصح بمراعاة ما يلي:

1. 1. تحديد البوابة الأنسب للوصول إلى مبنى المكتب.
2. 2. مراجعة حركة المرور على شارع التسعين وقت الزيارة.
3. 3. التأكد من أماكن انتظار السيارات.
4. 4. تحديد نقطة الوصول من الخرائط قبل الموعد.
5. 5. التحقق من خيارات النقل المتاحة من موقع الانطلاق.

ولا ينبغي الاعتماد على وقت وصول ثابت دون مراجعة حالة المرور، خاصة في ساعات بداية ونهاية يوم العمل.

تعرض ريجيبت حاليًا وحدتين إداريتين للإيجار في ميفيدا بيزنس بارك. وتختلف الأسعار وفقًا للمساحة والموقع داخل المبنى وحالة التشطيب والتجهيزات وشروط التعاقد، وفيما يلي الأسعار والمساحات المعلنة على صفحة المشروع:

هذه الأسعار تخص الوحدات المذكورة في الإعلانات، ولا تمثل متوسطًا عامًا لجميع المكاتب داخل المشروع. وقد تتغير الأسعار وحالة التوفر؛ لذلك يجب مراجعة الإعلان والتواصل مع ريجيبت قبل اتخاذ قرار الاستئجار.

يعتمد الاختيار على احتياجات الشركة وطبيعة النشاط والميزانية المتاحة، وليس على المساحة أو الإيجار وحدهما. ويمكنك مقارنة الوحدات وفقًا للعوامل التالية:

1. 1. عدد الموظفين: حدد المساحة المطلوبة للمكاتب ومناطق العمل والاجتماعات والاستقبال.
2. 2. الميزانية الشهرية: احسب الإيجار ورسوم الخدمة والصيانة والإنترنت والتجهيزات.
3. 3. مستوى التشطيب: تحقق من حالة الأرضيات والأسقف والإضاءة والتكييف والتوصيلات الكهربائية.
4. 4. التقسيم الداخلي: تأكد من ملاءمة التصميم لطبيعة عمل الشركة وإمكانية تعديله وفقًا لشروط المالك.
5. 5. المرافق: استفسر عن أماكن الانتظار وقاعات الاجتماعات والإنترنت والأمن والمصاعد.
6. 6. موقع المكتب: راجع الطابق وموقع الوحدة وسهولة وصول الموظفين والعملاء إليها.
7. 7. شروط العقد: تحقق من مدة الإيجار والتأمين والزيادة السنوية وشروط التجديد والإنهاء.
8. 8. إمكانية تسجيل الشركة: إذا كنت تحتاج إلى استخدام العنوان في الإجراءات الرسمية، فتأكد من قبول الاستخدام الإداري وإمكانية تسجيل الشركة وفقًا لشروط المبنى والعقد.

إلى جانب الإيجار الشهري، ينبغي مراجعة التكاليف المرتبطة باستخدام المكتب وتشغيله، والتي قد تختلف حسب الوحدة والعقد، ومنها:

ويُفضل طلب توضيح مكتوب للتكاليف قبل توقيع العقد، حتى تتمكن الشركة من حساب ميزانية تشغيل واقعية للمقر.

تساعدك ريجيبت على استكشاف المكاتب المعروضة للإيجار ومقارنة المساحات والأسعار حسب احتياجات شركتك. ويمكنك اتباع الخطوات التالية:

1. 1. استعرض الوحدات المتاحة: راجع إعلانات المكاتب المنشورة على صفحة ميفيدا بيزنس بارك.
2. 2. حدد متطلبات شركتك: اختر المساحة والميزانية ومستوى التشطيب والتجهيزات التي تحتاج إليها.
3. 3. قارن الخيارات: راجع تفاصيل كل مكتب والمرافق والتكاليف المرتبطة به.
4. 4. تأكد من التوفر: تواصل مع فريق ريجيبت للتحقق من السعر وحالة الوحدة.
5. 5. رتب المعاينة: افحص المكتب ومرافقه وتأكد من ملاءمته قبل التعاقد.

يمكنك الاطلاع على المكاتب المتاحة في ميفيدا بيزنس بارك على ريجيبت لمعرفة تفاصيل الوحدات المعروضة والتواصل مع الفريق بشأن المعاينة.