التجمع الثاني، القاهرة، مصر

دليل عملي لإيجار العقارات في مصر 2026: أهم مناطق الإيجار من المعادي إلى القاهرة الجديدة والساحل، وكيف تعمل عقود الإيجار الجديد، وأربع خطوات قبل التوقيع، والمفروش مقابل غير المفروش، ونصائح للأجانب، وأخطاء يجب تجنبها.

دليل 2026 لسوق العقارات التجارية في القاهرة. يغطي إجمالي العائدات ما بين 12 إلى 15%، ومنطقة العاصمة الجديدة والتجمع الخامس كأفضل الاختيارات، والتحول إلى استراتيجيات الحيازة والتأجير، والتكاليف الرئيسية بما في ذلك ضريبة التصرف بنسبة 2.5% للمشترين الأجانب.

دليل 2026 لاستئجار فيلا في القاهرة. يشمل أسباب ارتفاع الطلب وكمبوند Katameya Heights كخيار متميز، والأسعار من 215,000 إلى 450,000 جنيه شهرياً، وزيادة 20–30% للمفروشة، مع أبرز الفحوصات الضرورية قبل توقيع عقد الإيجار.

دليل خبير 2026 للعقارات التجارية في القاهرة يغطّي ستة أنواع مكاتب، أدوار كاملة، فيلات، أدوار أرضية، مبانٍ كاملة، ومحلات في المعادي والزمالك والقاهرة الجديدة. تعرّف كيف توائم بين النوع والموقع المناسبين لنشاطك وتستأجر بثقة.

دليل 2026 لأسعار إيجارات المكاتب في القاهرة الجديدة. وتتراوح أسعار معظم المساحات الإدارية بين 1000 و1700 جنيه مصري للمتر المربع شهريًا، مع العناوين المميزة والمسعرة بالدولار أعلاه. تعرف على كيفية تحديد مستوى البناء والتشطيب وعامل الخسارة ورسوم الخدمة للتكلفة الحقيقية قبل التوقيع.

دليل خبير للعقارات السكنية في القاهرة يقارن بين ستة أنواع شقق، أدوار أرضية، بنتهاوس، دوبلكس، استوديوهات، وفيلات في مناطق مثل المعادي والزمالك والقاهرة الجديدة. تعرّف كيف توائم بين العقار المناسب وأسلوب حياتك وحجم أسرتك وميزانيتك.